Элитный клубный дом в САО

ЖК «26 Парквью»

Клубный дом от MR Group в окружении парков Тимирязевского района.
Переменная этажность 5–16, 257 квартир, подземный паркинг, 10 минут до метро.

257
Квартир
5–16
Этажей
10 мин
До метро
3
Жилых корпуса
Узнать стоимость
ЖК 26 Парквью
О новостройке

Жилой комплекс «26 Парквью»

Один из самых ожидаемых премиальных проектов на севере столицы. Клубный дом в окружении парковых зон САО, где природа, история и современная архитектура создают новую точку притяжения.

Жилой комплекс 26 Парквью — элитный клубный дом от девелопера MR Group, который возводится по адресу: Москва, ул. Тимирязевская, 26, в Тимирязевском районе САО. Проект представляет собой камерный комплекс из трех жилых корпусов переменной этажности (5–16 этажей) общей площадью 32,3 тыс. кв. м. Всего предусмотрено 257 квартир. Старт продаж запланирован на конец июня. Договор — ДДУ. Класс жилья — элитные. Тип проекта — монолит. Паркинг — подземный.

Архитектурную концепцию разработало известное бюро MAM. Новостройки выполнены в уникальной эстетике «новой парковой архитектуры» — это природный, плавный силуэт без навязчивых исторических деталей, который гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Фасады выполнены в благородных изумрудных тонах: нижние этажи облицованы дорогим глазурованным кирпичом, а верхняя часть — керамическими панелями. Такое решение не только выглядит эффектно, но и отсылает к традициям московского модерна, а глянцевые поверхности будут «играть» с солнечным светом и отражениями зелени.

Внутренняя инфраструктура «26 Парквью» формирует полноценную среду для жизни, работы и отдыха. Архитектурной доминантой двора станет историческое здание — бывшее общежитие Тимирязевской академии, построенное в 1920-х годах по проекту архитектора Карла Гиппиуса. После бережной реставрации в нем разместятся фитнес-клуб и ресторан авторской кухни. Рядом находятся образовательные учреждения (школа №1454 «Тимирязевская»), развитая сеть супермаркетов и парковые зоны.

🏗️
Монолитный проект
Три корпуса переменной этажности 5–16, объединенные общим ландшафтным двором.
🎨
Бюро MAM
Авторы концепции «новой парковой архитектуры» с плавными природными силуэтами.
💎
Элитный класс
Камерный формат клубного дома: всего 257 квартир на три корпуса.
🌳
Парковое окружение
Историческое здание и зелёные зоны создают приватную атмосферу.
Почему 26 Парквью

Преимущества жилого комплекса

Каждая деталь продумана для приватности, комфорта и гармонии с природой.

🌿
Парковая архитектура
Уникальная эстетика от бюро MAM: плавные линии, изумрудные фасады, природный силуэт.
🏛️
Историческое наследие
Реставрация бывшего общежития Тимирязевской академии (1920-е, арх. Карл Гиппиус) с размещением фитнес-клуба и ресторана.
🚇
10 минут до метро
Станция «Тимирязевская» в пешей доступности, удобный выезд на основные магистрали.
🚗
Подземный паркинг
Современный паркинг с автоматическим въездом и системами безопасности.
👥
Клубный формат
Всего 257 квартир — приватность и комфорт для жителей.
📈
Инвестиционный потенциал
Премиальная локация и уникальная концепция обеспечивают высокую ликвидность.
Дизайн и технологии

Архитектура 26 Парквью

Проект от архитектурного бюро MAM — воплощение «новой парковой архитектуры» в самом сердце Тимирязевского района.

Архитектура ЖК 26 Парквью — общий вид
Архитектура ЖК 26 Парквью — фасад
Архитектура ЖК 26 Парквью — детали
  • Переменная этажность 5–16 — создаёт естественный рельеф, гармонирующий с парком.
  • Изумрудные фасады — глазурованный кирпич нижних этажей и керамические панели верхней части.
  • Плавные силуэты — отказ от навязчивых исторических деталей в пользу природных форм.
  • Глянцевые поверхности — игра света и отражений зелени в течение дня.
  • Московский модерн — отсылка к традициям в современном прочтении.
  • Монолитная технология строительства — надежность и долговечность.
Расположение

Локация

Москва, САО, Тимирязевский район, ул. Тимирязевская, 26. Метро «Тимирязевская» — 10 минут пешком. Координаты: 55.819125, 37.562658.

🚇
10 мин
до метро Тимирязевская
🌲
Парки
в окружении зелёных зон
🏛️
1 мин
до исторического здания
🏙️
САО
Тимирязевский район
Всё рядом

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура формирует полноценную среду для жизни, работы и отдыха. Внешняя — школы, супермаркеты, парки.

🏋️Фитнес-клуб в отреставрированном здании
🍽️Ресторан авторской кухни
🏫Школа №1454 «Тимирязевская»
🛒Супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка»
🌳Парковые зоны САО
🚇Метро Тимирязевская — 10 мин
🏛️Историческое здание (реставрация)
☕Кафе и рестораны рядом
Выберите свой идеальный вариант

Планировки и квартиры

В элитном клубном доме «26 Парквью» представлены студии, 1–4-комнатные квартиры и пентхаусы. Всего 257 лотов.

Планировка студии в ЖК 26 Парквью
Студия
от 30 м²
по запросу
Планировка 1-комнатной квартиры в ЖК 26 Парквью
1-комнатная
от 45 м²
по запросу
Планировка 2-комнатной квартиры в ЖК 26 Парквью
2-комнатная
от 65 м²
по запросу
Планировка 3-комнатной квартиры в ЖК 26 Парквью
3-комнатная
от 85 м²
по запросу
Планировка 4-комнатной квартиры в ЖК 26 Парквью
4-комнатная
от 110 м²
по запросу
Планировка пентхауса в ЖК 26 Парквью
Пентхаус
от 150 м²
по запросу
Интерьеры

Отделка квартир

Элитный уровень исполнения в каждом лоте. Мы используем только качественные материалы и продуманные инженерные решения.

🪵
Напольные покрытия
Керамогранит и инженерная доска премиальных пород.
✨
Потолки с подсветкой
Матовые натяжные потолки со скрытой LED-подсветкой.
🚪
Двери скрытого монтажа
Межкомнатные двери invisible с магнитными замками.
🛁
Дизайнерская сантехника
Смесители и керамика европейских брендов.
👗
Гардеробные системы
Встроенные шкафы-купе и гардеробные с эргономичной организацией.
💧
Чистая вода
Многоступенчатая система фильтрации на весь дом.
🌡️
Умный климат
Погодозависимая система отопления с терморегуляторами.
🔇
Акустический комфорт
Усиленная шумоизоляция стен и перекрытий.
⚡
Электрика под smart-home
Проводка с запасом мощности и готовыми выводами.
🪟
Панорамное остекление
Энергосберегающие стеклопакеты с мультифункциональным покрытием.
Записаться на просмотр
🏛️ Лобби
Входная группа клубного дома «26 Парквью» оформлена как камерное, но представительное пространство. Высокие потолки, натуральные материалы отделки, дизайнерское освещение и мягкая мебель создают атмосферу приватного отеля. Консьерж-сервис и зона ожидания для гостей — всё продумано для комфорта.
🚗 Автомобили
Просторный подземный паркинг с автоматическим въездом по распознаванию номеров. Парковочные места оборудованы системами видеонаблюдения и освещения с датчиками движения. Предусмотрены зарядки для электромобилей, кладовые помещения. Территория комплекса полностью свободна от автомобильного движения — безопасность и тишина двора.
Актуальная информация

Ход строительства

Строительство клубного дома «26 Парквью» ведётся в соответствии с графиком. Старт продаж — конец июня.

Получение разрешительной документации
Завершено
Подготовительные работы
Завершено
Монолитные работы, возведение корпусов
В процессе
Фасадные работы, остекление
План — 2025–2026
Внутренняя отделка, благоустройство
План — 2026
Ввод в эксплуатацию
План — IV квартал 2026
Застройщик

MR Group

Один из ведущих девелоперов премиальной недвижимости Москвы.

Компания с безупречной репутацией и портфелем знаковых проектов столицы.

20+
лет на рынке
7+
млн м² недвижимости
50+
проектов в портфеле
ТОП-3
рейтинг застройщиков
«26 Парквью» — гармоничное сочетание приватности, экологии и современной архитектуры.
FAQ

Ответы на вопросы

Часто задаваемые вопросы о жилом комплексе «26 Парквью».

❓
Когда старт продаж?
Старт продаж запланирован на конец июня.
❓
Кто застройщик?
Застройщик — MR Group, один из ведущих девелоперов премиальной недвижимости.
❓
Какой класс жилья?
Класс жилья — элитные. Клубный дом с 257 квартирами.
❓
Какой паркинг?
Подземный паркинг с автоматическим въездом и зарядками для электромобилей.
❓
Какое метро рядом?
Станция «Тимирязевская» — 10 минут пешком.
❓
Какая инфраструктура внутри комплекса?
В отреставрированном историческом здании разместятся фитнес-клуб и ресторан авторской кухни.

Запишитесь на консультацию

Запишитесь на индивидуальную консультацию или экскурсию по новостройкам Москвы. Ответим на все вопросы и подберем идеальную квартиру.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

+7 (495) 128-11-04
Наши контакты

Контакты

Остались вопросы? Свяжитесь с нами удобным способом.

📍
Адрес жилого комплекса

Москва, САО, Тимирязевский,
ул. Тимирязевская, 26

🚇
Метро

Тимирязевская — 10 мин. пешком

📧
Email
info@aurum-time-grad.ru
📞
Телефон
+7 (495) 128-11-04
О Нас

Элитные жилые комплексы Москвы

Мы — элитное агентство недвижимости, персональный проводник в мир элитной недвижимости Москвы. Наша специализация — премиальные новостройки от ведущих девелоперов, отобранные с безупречным вкусом и глубоким знанием рынка.

Главное правило нашей работы: клиент получает максимум привилегий, не платя за это ни копейки. Все услуги для вас абсолютно бесплатны.

Ваши эксклюзивные возможности с нами:

🔍
Бесплатный подбор
Сотрудничаем напрямую со всеми застройщиками Москвы. Анализируем рынок, учитываем ваши критерии и бюджет, чтобы предложить только идеально подходящие варианты.
🔒
Закрытое бронирование
Откройте доступ к private-пулу квартир ещё до официального старта продаж. Вы бронируете самые ликвидные лоты первыми.
💰
Лучшая цена
Для наших клиентов — закрытый каталог объектов по эксклюзивным ценам, недоступным в открытых источниках.
🎁
Акции и скидки
Агрегируем для вас специальные условия от застройщиков: индивидуальные скидки, гибкую рассрочку, субсидированную ипотеку.

Доверьте поиск элитной недвижимости тем, кто уже имеет ключи от всех закрытых дверей. От первой консультации до получения ключей — мы обеспечиваем вам приоритетный доступ к лучшим новостройкам столицы. Бесплатно.

+7 (495) 128-11-04
Другие проекты

Новостройки Москвы

Ознакомьтесь с другими жилыми комплексами в нашем каталоге.

🏙️
ЖК Сикрет Гарден
Москва, ЮЗАО, Обручевский
Метро: Калужская, Воронцовская, Новые Черемушки, Новаторская — 4 мин.
Подробнее →
🌳
ЖК ОМ Ботанический
Москва, СВАО, Свиблово
Метро: Ботанический Сад, Свиблово, Владыкино — 10 мин.
Подробнее →
🏢
ЖК РИДЖ
Москва, СВАО, Марьина Роща
Метро: Марьина роща, Алексеевская, Рижская — 10 мин.
Подробнее →
🏛️
ЖК С5
Москва, САО, Аэропорт
Метро: Петровский парк, Динамо, Аэропорт — 10 мин.
Подробнее →
💎
ЖК Сезар Силика
Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники
Метро: Народное Ополчение, Полежаевская — 10 мин.
Подробнее →
🚀
ЖК Сезар Будущее
Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники
Метро: Беговая, Полежаевская, Хорошёвская — 9 мин.
Подробнее →
🏙️
ЖК Стоун Блик
Москва, ЮАО, Донской
Метро: Нагатинская — 13 мин.
Подробнее →
🌆
ЖК АФИАЛЬТ
Москва, СВАО, Отрадное
Метро: Окружная — 9 мин.
Подробнее →
Будьте в курсе

Новости недвижимости

Актуальные обзоры и события рынка новостроек Москвы.

📰
ЖК «Сикрет Гарден»: бионическая архитектура и приватные сады в ЮЗАО
7 августа 2026 · 👁 15 780
Читать →
📰
Обзор ЖК «РИДЖ»: элитный бизнес-кластер в Марьиной Роще
10 августа 2026 · 👁 11 450
Читать →
📰
Обзор ЖК «ОМ Ботанический»: новый бизнес-класс на первой линии Яузы
8 августа 2026 · 👁 9 870
Читать →
📰
Обзор ЖК «Сезар Силика»: яркая архитектура с башнями-кристаллами
17 июля 2026 · 👁 7 180
Читать →
📰
ЖК «С5» от MR Group: премиум квартал рядом с Петровским парком
29 июля 2026 · 👁 13 270
Читать →
📰
Обзор ЖК «Сезар Будущее»: старт продаж в Хорошевском районе
21 июля 2026 · 👁 8 560
Читать →
📰
На юго-западе Москвы началось строительство ЖК «Татум»
31 мая 2026 · 👁 9 460
Читать →
📰
Айс Тауэрс: жилой комплекс премиум класса в ЗАО
31 мая 2026 · 👁 11 520
Читать →
📞